5 errores que debes evitar al comprar tu primera casa

Comprar tu primera casa es emocionante…

pero también puede ser un campo minado si no sabes por dónde empezar.

Aquí te comparto los 5 errores más comunes que debes evitar para hacer una inversión inteligente:

1. No conocer tu presupuesto real

Muchas personas solo piensan en el enganche, pero hay costos adicionales: impuestos, escrituración, avalúo, comisiones. Antes de empezar a buscar, haz una lista detallada de todos los gastos y asegúrate de tener tu crédito pre-aprobado si vas a solicitar financiamiento.

2. Elegir por emoción y no por estrategia

Te enamoraste de la fachada o de la cocina, pero ¿esa casa está en una zona con plusvalía? ¿Se adapta a tu estilo de vida? Haz una lista de tus prioridades reales: ubicación, tamaño, servicios cercanos.

3. No revisar el estado legal del inmueble

Esto es clave. Asegúrate de que la propiedad tenga escrituras, esté libre de gravamen y todo en orden en el Registro Público. Si no lo haces, podrías comprar un problema en lugar de una casa.

4. Ignorar el estado físico real de la propiedad

Revisa más allá de lo bonito: humedad, techos, instalaciones eléctricas y de agua. Contrata un inspector profesional si no tienes experiencia.

5. No apoyarte en un asesor inmobiliario profesional

Un buen asesor te guía, te evita errores, defiende tus intereses y te acompaña durante todo el proceso. No es un gasto, es una inversión que te puede ahorrar muchos dolores de cabeza.

¿Vas a comprar tu primera casa y no sabes por dónde empezar?

Escríbeme AQUÍ y con gusto te ayudo a hacerlo con seguridad y estrategia.